Salas

Galpão industrial de alto padrão, localizado no Metropolitano Empresarial Sorocaba, com infraestrutura completa para operações logísticas, industriais e administrativas de médio e grande porte. Dados do Imóvel: Área construída total: 2.096 m²Piso fabril livre: 1.300 m²Recepção térrea: 66 m²Área administrativa: 730 m² (1º e 2º pavimentos)Pé-direito total: 12 mPé-direito livre: 10 mPiso com resistência para 10 toneladasPreparado para ponte rolante de até 10 toneladasEstrutura pronta para instalação de elevador (acesso aos pavimentos administrativos) Acessos e Operação: 2 portões com aproximadamente 6 m de altura1 doca frontal elevada (carreta e caminhões)1 portão lateral com acesso em nívelEstacionamento exclusivo para mais de 30 veículos Infraestrutura: Poste C-06 híbrido – 75 kVA, com infraestrutura subterrânea preparada para poste primárioInfraestrutura subterrânea pronta para carros elétricosGalpão pré-moldado em concreto (placas, vigas-calha e terças)Tubulações embutidas nos pilaresTelhas termoacústicas PIR, garantindo conforto térmico e acústicoPortaria 24 horas Estrutura Complementar do Empreendimento: AuditórioRefeitórioSalas de reunião(Sistema pay per use) Valores: Aluguel: R$ 57.000,00Condomínio: R$ 1.400,00IPTU: R$ 3.000,00

Galpão industrial com infraestrutura completa, ideal para operações logísticas, industriais ou comerciais de médio porte. Dados do Imóvel: Área construída total: 1.083,10 m²Piso livre: 600 m²Recepção térrea: 170 m²Área administrativa: 313 m² (1º e 2º pavimentos)Pé-direito total: 12 mPé-direito livre: 10 mPiso resistente: 10 toneladasPreparado para ponte rolante de até 10 toneladas Acessos e Operação: 2 portões com aproximadamente 6 m de altura1 doca frontal elevada (carretas e caminhões)1 portão lateral com acesso em nívelEstacionamento para mais de 20 veículosAmplo pátio lateral Estrutura: Galpão pré-moldado em concreto (placas, vigas-calha e terças)Tubulação embutida nos pilaresTelhas termoacústicas PIR (conforto térmico e acústico)Portaria 24h com vídeo monitoramento em todo perímetro Valores: Aluguel: R$ 35.000,00Condomínio: R$ 1.300,00